Pierre papier ou immobilier locatif

Bonjour à tous,

Préférez vous la pierre papier ou l’immobilier locatif?
Et pourquoi?

Je m’interroge sur investir en immobilier locatif ou utiliser ma capacité d’emprunt pour de la pierre papier…

Quels sont tes objectifs ? Générer des revenus passifs ?

Générez des revenus complémentaires.
Pas forcément passifs.
Mais en utilisant l’effet de levier de la banque.

Il me semble que le seul vrai avantage des SCPI par rapport aux SIIC est le fait de pouvoir emprunter pour investir. De l’autre côté, les SIIC sont globalement plus performantes sur le long terme.

Perso, je penche plutôt vers les SIIC, peut être faute de connaissances. Je suis curieux d’avoir d’autres avis.